Architecture largely reflects the leading ideas of its time, and the more progressive they are, the higher their value for humanity. Time does not spare ancient architectural structures. Wars and barbaric destruction led to the destruction of many ancient temples, outstandingly constructed in the Middle Ages and modern times. And nowadays, the ruins of the Athenian Acropolis, the famous Falling Tower of the Campanile in Pisa, the sights of Rome and the like are under threat. In the Soviet Union and in socialist countries, the protection of cultural achievements has become a state matter. VI Lenin attached great importance to the protection and restoration of architectural monuments.
In large cities, construction is conducted by the main construction authorities, corporations or holding companies that are established under city councils (city administrations), which manage construction through territorial general construction and special construction trusts and authorities. In fig. 1 presents a simplified scheme of the State Municipal Construction Corporation "Kievgorstroy", which gives an idea of the subordination of various construction organizations. All trusts of this company are joint-stock associations.
При переходе на коллективный подряд строительная организация получает определенную хозяйственную самостоятельность, дает ей возможность при поддержке всего коллектива перейти на полный хозрасчет и самофинансирование. При этом все вопросы хозяйственной деятельности решаются с учетом коллективного экономического интереса всех работающих. Труд рабочих, инженерно-технических работников и служащих при коллективном подряде оплачивается согласно коэффициенту трудового участия (КТУ) каждого из них. Соответствующее положение по применению КТУ для различных категорий работающих разрабатывают в этой самой организации и после обсуждения и согласия трудового коллектива применяют на практике. Более прогрессивной формой хозяйственной деятельности строительной организации является аренда и арендный подряд.
В условиях рынка строительство, как и все отрасли производственной сферы, приобретает новое экономического смысла, связанного со свободной динамикой капитала и свободной деятельностью каждого объекта собственности. На смену вертикальным отраслевым связям, преобладавшие в административно-плановой экономике, приходят горизонтальные связи инвесторов. Поэтому строительство как экономический процесс представляет собой непрерывную инвестиционную деятельность владельцев капитала в течение жизненных циклов зданий или сооружений, в строительство которых этот капитал был вложен.