When switching to a collective contract, the construction organization gets a certain economic independence, which gives it the opportunity to switch to full self-financing and self-financing with the support of the entire team. At the same time, all issues of economic activity are resolved taking into account the collective economic interest of all workers. The labor of workers, engineering and technical workers and employees in collective bargaining is paid according to the labor participation coefficient (KTU) of each of them. Corresponding regulations on the application of KTU for various categories of employees are developed in this same organization and, after discussion and agreement of the labor team, are applied in practice. A more progressive form of economic activity of a construction organization is a lease and lease contract.
Организационно строительные работы можно выполнять двумя способами: хозяйственным и подрядным. При хозяйственном способе их выполняют силами и средствами определенного предприятия или организации, которые строят для себя. Каждое предприятие в зависимости от ассигнований, выделенных на капитальное строительство, организует у себя небольшую строительную организацию, покупает необходимые машины, механизмы и материалы, нанимает рабочих строительных специальностей, то есть предприятие создает для себя небольшую строительную базу. После использования ассигнований и окончания строительства создана строительная база ликвидируется. Таким образом, хозяйственный способ не способствует развитию строительства и его индустриализации.
Основная задача комплекса - создание и обновление основных фондов народного хозяйства. Доля строительного комплекса в народном хозяйстве весьма значительна. В Украине удельный вес в ВВП только строительства составляет 8%. Комплекс охватывает почти 10% всех занятых в народном хозяйстве; из них 6% - в строительстве. Среди отраслей, обслуживающих строительный комплекс, прежде всего, необходимо назвать тяжелое машиностроение, предприятия которого производят почти 2 тыс. Машин, механизмов, оборудования для выполнения промышленного, жилищного, дорожного строительства, мелиорации земель, коммунального хозяйства, а также для добычи и производства строительных материалов , среди них - экскаваторы, бульдозеры, катки, трубоукладчики, строительные краны и т. В Украине эта отрасль зародилась в 20-х годах. Второй важнейшей, обслуживающей комплекс, отраслью является проектно-конструкторская и поисковая деятельность. На территории Украины насчитывается более 300 таких организаций. Без продукции этой отрасли - проектной и сметной документации - невозможно строительство.
The cyclicality of construction development generally corresponds to the general economic cycle, but it has its own peculiarities related to the nature of the construction industry. Construction, as an industry that participates in the creation of basic production funds, is closely connected with the development of scientific and technical progress. On the one hand, the improvement of construction techniques and technologies allows the construction industry to perform new, previously inaccessible tasks, corresponding to the modern level of the productive forces of society. On the other hand, scientific and technical progress in the field of the consumer of construction products changes demand, forcing construction firms to master new areas of activity for them.